轉按至傳統銀行則最多只能承造八成按揭。如經發展商申請了九成，轉按需要補錢。
選擇樓花期較短的一手樓：樓花期較長的一手樓變數較大，選擇樓花期較短的一手樓可以減低按息大幅變動的風險
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如果買家需要申請按揭，他們通常會在簽訂臨時合約時就向銀行提出預先批核申請，以確保能在繳款期限之前取得貸款。對於換樓的買家，他們需要確保在繳款期限之前完成原有物業的交易。
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先租後買意指業主先賣出所住物業，尋找地方租住，再物色物業，「重新」以首置身份入市。這種在程序上相對簡單，印花稅及按揭亦可以首置人士身份計算，最大成本及風險是租金支出。
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新盤的價單內會詳列銀行一按加上發展商二按兩種計劃，買家可以參考有關資料計算兩者的平均按揭利率。由於一二按通常都會有「低息蜜月期」，所以在考慮一二按時亦可對蜜月期前後的息率各自考慮。假如買家選擇的繳款方法會影響樓價折扣，亦可一拼考慮在內。讀者可按以下例子，計算在選擇了發展商一、二按，於不同時期的按揭利率。
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申請人同樣預備相關文件，如稅單、收入等，但發展商亦會要求申請人提交環聯信貸資料庫的資料，因有些發展商的財務公司未必是環聯信貸的會員，故要求申請人遞交。
然而，建築期付款的優惠通常較少，也存在估價不足的風險。此外，未來加息、買家收入和樓市波動都可能影響這種付款方式。
當物業有入伙紙後，買家可向銀行申請按揭。若果是首置人士，可申請按揭保險。申請人向銀行遞交申請表和相關文件時，亦要表示一次過或分期繳交保費。
因此，即使物業的估值在落成時已經超過一千萬元，但只要你的合約價在新按揭保險的門檻之內，銀行仍然可以為你辦理新按揭保險。